Wunderbares Einfamilienhaus in Berlin - Wannsee

Beschreibung

Zwischen Wald und Wasser – großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wannsee-Lage mit schneller Anbindung in die Berliner City und nach Potsdam

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Wannsee verbindet dieses freistehende Einfamilienhaus naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Umgeben von Wald, Wasser und großzügigen Gärten bietet das Haus eine außergewöhnliche Lebensqualität: Der Wald beginnt nur wenige Schritte entfernt, Bademöglichkeiten am Großen Wannsee sind fußläufig erreichbar, und gleichzeitig liegt die Berliner Innenstadt nur etwa 30 Minuten entfernt. Das großzügige, lichtdurchflutete Haus wurde 1964 erbaut und 2019 umfassend und energieeffizient saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Lage.

Es erstreckt sich über drei Ebenen. Die klare Architektur mit Flachdach, großzügigen Grundrissen und großen Fensterflächen sorgt für ein helles und offenes Wohngefühl.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. In den Wohnbereichen sorgt edles Eichenparkett für eine warme Atmosphäre, während ausgewählte Bereiche mit Natursteinböden gestaltet sind. Die moderne Designküche mit Naturstein-Arbeitsflächen verbindet Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Holzkamin, der an kühleren Tagen für eine besonders angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.

Im Haus befinden sich mehrere maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner, die sich harmonisch in die Raumgestaltung einfügen und praktischen Stauraum bieten. Die Raumaufteilung ist großzügig und klar strukturiert.

Der großzügig gestaltete Garten bietet viel Raum für Erholung im Grünen und ein hohes Maß an Privatsphäre. Neben einer weitläufigen Rasenfläche finden sich liebevoll angelegte Beete, Obststräucher sowie Kräuter, die dem Garten eine besonders lebendige und naturnahe Atmosphäre verleihen. Eine automatische Sprinkleranlage sowie ein Rasenroboter unterstützen die Pflege der Außenanlagen. Insgesamt stehen drei Terrassen zur Verfügung, darunter zwei großzügige Sonnenterrassen mit Teilblick auf den Wannsee.

Zur technischen Ausstattung des Hauses gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,4 kW sowie eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge auf dem Grundstück. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.